PREDANÉ, Rodinný dom, predaj, Novostavba, Hviezdoslavov,

Zenith Reality ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový mezonetový byt v rodinnom dome s vlastnou slnečnou

záhradou a dvoma parkovacími miestami v novostavbe na Rumančekovej ulici v obci Hviezdoslavov (časť

Záhrady). Nachádza sa v tichej ulici mimo rušnej komunikácie obývanej prevažne mladými pohodovými susedmi.

Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2020. Celková rozloha bytu predstavuje 89 m2. K bytu

prislúcha aj vlastná záhrada v rozlohe 52 m2 a parkovisko pre dve vozidlá s rozlohou 38m2.

Byt je voľný s možnosťou obhliadok po dohode kedykoľvek.

Dispozícia bytu: Prízemie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, kuchyňa, pod-schodiskový úložný priestor a priestranná

obývačka z ktorej je vstup na záhradu, na ktorej je už vybudovaná terasa v rozmere 18m2.

Na 2.nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s toaletou, práčovňa a tri samostatné nepriechodné izby. Byt sa

predáva v štádiu ,,nadštandard", kde oproti prevedeniu „štandard“ je osadená kuchynská linka so spotrebičmi zn. Siemens, vstavaná skriňa

v spálni, klimatizačná jednotka značky Daikin na 2. nadzemnom podlaží a tiež vybudovaná terasa na záhrade. Bližšia

špecifikácia zariadenia bude prezentovaná priamo na obhliadke.

Technické údaje:

• Elektrické podlahové kúrenie Delphi

• Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník vody zn. Ariston

• Verejný vodovod

• Kanalizácia

• Bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere

• Kvalitné trojkomorové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

Mesačné náklady sú 160,-

Obec Hviezdoslavov patrí medzi veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu vďaka kompletnej občianskej

vybavenosti, ktorá sa neustále rozširuje. V blízkosti sa nachádzajú dva väčšie supermarkety, drogéria, kaviareň,

pekáreň, reštaurácia a mnoho ďalších. Taktiež dve materské školy a jedna základná škola s plánovanou

výstavbou druhej základnej školy. Vo výstavbe je už aj zdravotné stredisko.

Výborná dostupnosť do Bratislavy po novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 (Na Bajkalskú ul. približne 15min.)

a tiež pravidelne vlakové spojenie na trase Komárno - Bratislava zo zástavky Kvetoslavov žel. Zástavka.

Celková cena za byt je 219 900,- €. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za

kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie

nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým vám

veľmi ochotne a profesionálne pomôže náš Hypotekárny špecialista.

Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913, email: forro@zenith-reality.sk

Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright