PREDANÉ 4-izbový rodinný dom, novostavba, predaj, Borovce, Piešťany

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite neďaleko parku v obci Borovce, vzdialenej 7 km od Piešťan, s pravidelnou autobusovou dopravou. Celková výmera pozemku je 240 m2, rozloha zastavanej plochy je 66 m2 a rozloha domu je 110 m2.

Rodinný dom bude k dispozícii v stave holodom cca 8/2022. HOLODOM bude zahŕňať:

INTERIÉR:

• elektrické rozvody, štruktúrované elektrické zásuvky a vypínače biele Legrand

• nerezové madlá

• optická prípojka privedená do technickej miestnosti

Všetky miestnosti domu budú dokončené kompletne omietkami (vápenno-cementové) a základným bielym náterom 2x v celom dome.

EXTERIÉR:

v cene domu je zahrnuté kompletné dokončenie fasády. Pred domom a na terase bude položená vonkajšia dlažba, terénne úpravy a oplotenie - poplastované pletivo.

Vlastné parkovanie bude pozostávať z 3 parkovacích miest vydláždených zámkovou dlažbou.

TECHNICKÝ POPIS:

Základy: železobetónový základ + 2 rady DT 300

Obvodové murivo: porotherm 25

Strecha: drevený trámový strop, spádové klíny, izolácia 35 cm, fólia Icopal

Strop: prízemie - monolitický, poschodie - sadrokartón

Kúrenie: podlahové, elektrickými odporovými káblami Raychem + termostaty

Klimatizácia: Vivax kazetová ACP-12CH35AERI

Plastové okná Rehau s izolačným trojitým sklom. Hlinikové vstupné dvere Rehau. Svetlíky na presvetlenie kúpeľne - manuálne ovládaný svetlík 60x60 a na presvetlenie chodby neotvárateľný svetlík 60x60 + každý svetlík s akrylovou čírou kupolou 60x60. Rodinný dom je izolovaný zvukovou stenou, ktorá je od zvyšku konštrukcie oddelená dilatáciou.

OSTATNÉ INFO:

Prípojky: elektrická, vodovodná, optická, kanalizačná

Odkvapový systém: KJG

Rozvody ZTI v zmysle platných noriem

Ležaté rozvody ZTI: DN 110/125/160

Priečky: Porotherm 11,5

Potery: cementové

Vonkajšia omietka: Baumit

Zateplenie fasády: zatepľovací systém, EPS hr. 200mm

ŠTANDARD bude zahŕňať:

Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných požiadaviek v cene 15.000,-/€ ZAHŔŇA (komplet materiál aj práca):

• dokončenie hornej kúpeľne

• vydláždenie schodov

• dvere so zárubňami

• laminátová podlaha v celom dome

• dokončenie spodnej technickej miestnosti

Dispozícia domu pozostáva z prízemia a jedného podlažia.

Prízemie zahŕňa vstupnú chodbu, technickú miestnosť s prípravou na sušičku a práčku, priestrannú jedáleň s obývačkou s výstupom na terasu. Na poschodie vedie schodisko. Prvé podlažie pozostáva z troch spální a priestranného šatníka. Kúpeľňa má dostatočný priestor na vaňu, sprchový kút, druhú toaletu a umývadlo. Nachádza sa v nej aj strešné okno.

K dispozícií máme predvádzací dom, ktorým Vás radi prevedieme. Fotky sú z predvádzacieho domu.

Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza obchod, reštaurácia, bar, materská škola, futbalový klub, pošta autobusová zastávka.

Základná a stredná škola sa nachádzajú vo vedľajšej obci Rakovice. Cyklotrasa cez Mikroregión, diaľnica D1-napojenie z Piešťan.

Cena za uvedený rodinný dom (holodom) s pozemkom je 152.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.

Zodpovedný maklér: Natália Šimončičová, kontakt 0908 356 055, email: simoncicova@zenith-reality.sk

Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright